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エコリフォームでRe-Home-窓から快適、リフォームレポート-

引っ越し直後のエコリフォーム 東京都K邸 既存の住環境が、新たな住まい手に寄り添った

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K邸DATA:

  • 立地:東京都世田谷区
  • 住宅形態:RC5階建マンション(1998年竣工)
  • 間取り:洋室2・LDK
  • 住まい手:夫婦+子ども1人
  • リフォーム工期:2009年8月(1日間)
  • 窓リフォームに使用した主なガラス:エコガラス・合わせガラス
  • 利用した補助金等:平成21年度環境省地域協議会民生用機器導入促進事業/省エネリフォーム減税(固定資産税の減額)

緑豊かな郊外と大きな街のまんなかには、それぞれ違った住まい環境があります。
風景や近所のにぎわい具合のほか、目に見えにくいものや、住んでみなければ想像すらできないことも。
郊外から都心に移ったKさんご一家のエコリフォームは、そんな住環境の変化がもたらした体験がきっかけでした。

郊外から都心へ。引っ越し後に遭遇した「街ならでは」の困りごと

2009年の春、もうじき生まれるお子さんとの新しい暮らしにと選んだのは東京都区内、最寄りの駅からもほど近い築10年ほどの中古マンション。広いルーフバルコニーがついた4階西南の角部屋です。

引っ越して驚いたのは、思いがけない「騒音」でした。
「思いのほか交通量が多く、とにかくうるさくて。そのうち慣れるかなって思ってたんですが…」

K邸は住宅街に建っていますが、そこは東西を幹線道にはさまれ、一日を通じて交通量が多い地域だったのです。マンション直下には交差点があり、信号待ちのトラックの低いエンジン音やオートバイの発進音は、とくに出産前の産休で一日の大半を家に居た奥様にとって大きなストレスとなりました。
さらに周囲には中高層の建物が多く、地上レベルの音が反響して上にのぼってきやすい、という都心ならではの状況も。
「もう耐えられなくて。インターネットで検索して、思い当たったところあちこちにメールして防音の相談をしました(奥様)」

このSOSにこたえたのが(有)旭建硝の中西さんでした。
その日以来、約1年にわたってやりとりされた数十通ものメールには、見積から提案・検討、施工、補助金申請にいたるまで、住まい手と施工者の間で交わされた忌憚のない真摯な思いがつまっています。
「中西さんには相当勉強させてもらいました」と当時を振り返るご夫妻と中西さんの笑顔は、醸成された信頼関係のなによりの証しでしょう。

直下に2車線の道路が通るK邸。幹線道を結ぶ位置にあるため、住宅街ではあっても交通量は多い。

南側に掃き出し窓のある洋室も、隣にある寝室同様に地上レベルの車の騒音に終日悩まされていた。

強い西日が、日当たりと開放感への期待に立ちはだかった

音の悩みから始まったK邸リフォームは、見積に訪れた中西さんの一言から、住まいの温度環境の改善へと広がっていきました。

騒音がひどい南側居室を経てリビングに足を踏み入れた中西さんは、ルーフバルコニーに通じる西側のテラス窓を見て「ここ、西日が強いですよね」。
「ああそうですね、とは答えたんですが、そう言われるまで音のことばかり気になってエコや遮熱はまったく考えていませんでした(笑)」とKさん。

ここに来る前にご夫妻が住んでいた賃貸マンションは東向きで、昼前には日が当たらなくなり、寒さがこたえる部屋だったといいます。その経験から、新居の間取りを見たときも「南と西に窓があれば一日中明るいし、暖かくていいかな」と思ったとのこと。

ルーフバルコニーにつながるリビングの西側窓のガラスは、リフォーム前は西日を受けて「アチッとくるほど」熱くなり、さわることができなかったという。

しかし、さえぎるもののない西日はやはり厳しいものでした。

午後3時を過ぎると、日差しをまともに受けるテラス窓のガラスはさわれないほど熱くなり、さらにはバルコニーから反射する熱気が窓を通じて室内に入り込んで「リビングは蒸し風呂のような暑さ(奥様)」に。窓際のソファも焼けるほど熱を持ち、直射日光を防ぐためにやむなくよしずを立てかけました。
加えてK邸のリビングは上階ルーフバルコニーの下にあたり、そこからの熱も天井を通して伝わります。「この部屋が一番暑かった」Kさんの言葉通りの状況でした。

日当たりがよくないぶん夏涼しかった郊外の住まいから、明るく豊かだけれど少し強すぎる日差しに都市熱やヒートアイランド現象も加わり、厳しい暑さにさらされる都心の住まいへ。
予想外の変化に直面したご一家の住環境を改善すべく、窓のプロ・中西さんが動き出しました。



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